Esquicio II

Luego de idas y vueltas en las ideas y después de una corrección en la cual no obtuve muy buenos resultados...surge una nueva opción, teniendo en cuenta los mismos elemento que anteriormente tenía, como ser vistas, verde, etc. Pero esta vez tomando en cuenta también el recorrido del sol, la ubicación del Norte,que anteriormente no estaban tan presentes.

Se logra así esta nueva idea, que conta de dos volúmenes que albergan viviendas, y por que no, oficinas; unidas entre sí por otro elemento que contiene la circulación vertical principal. Dentro del predio, también podemos encontrar un tercer volumen que se encuentra "recostdo" y que posee como cota máxima de altura la misma que la medianera a la cual se recuesta, que es la noroeste. Dicho volumen albergará las actividades secundarias, como por ejemplo: gimnasio, sala de expocisiones, spa, piscian.este también esta apoyado sobre pilares-

Cada volúmen contiene, además, un sistema de circulación vertical independiente al principal; elemento de unión.

Las plantas serán lo mas libres posibles y contendrán 2 viviendas por piso aprox.

Las tipologías a estudiar serán: monoambientes, dptos con 1, 2 y 3 dormitorios, y lofts.

Accesos: el vehicular se encuentra lateralmente por la calle Rodriguez Pena al igual que el ecceso al espacio verde, público-privado, y zona de actividades secundarias.

El estacionamiento se encuentra en subsuelos.

El acceso a las viviendas es por P. Ramos, siendo este el acceso principal.

Algun intento de croquis...

Algunos puntos de vista...

Fachada P. Ramos

Fachada Rodriguez Pena

Vista 1.

Perspectiva.

ELECCIÓN DEL TERRENO...

Las visuales al mar, las topografías irregulares, las tensiones provocadas por flujos de circulación son algunas de las características que llevaron a elegir este terreno, ubicado en Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires.

Posee una riqueza paisajística al encontrarse con el mar y estar enmarcado por dos vacíos urbanos ( Parque San Martín y el Mar del Plata Golf Club).

Cabe destacar la ubicación del terreno, ya que se presenta como remate de la Av.Peralta Ramos en dirección al parque por la inflexión que la misma genera. En sentido contrario se lo observa asomándose en una secuencia espacio tiempo donde el marco urbano del sector hace su presencia.

Por lo tanto la propuesta planteada toma en cuenta, o trata de, estos aspectos.

Se plantea un lugar donde el espacio verde tenga su importancia, generando espacios públicos donde deleitarse con las vistas, disfrutar de paseos, etc.

Es de aquí que surgen las primeras ideas...

Ayuntamiento de Londres, Norman Foster

Arquitecto británico, estudió arquitectura y urbanismo en Manchester ciudad de la que es oriundo, luego realizo un postgrado en la Universidad de Yale (Estados Unidos).
A su regreso a Londres creó, junto con Richard Rogers, Wendy Cheesman y Georgie Wolton, el estudio de arquitectura Team 4 (más tarde el estudio paso a llamarse Foster Associates). Este grupo de profesionales consolidó su reputación gracias a una serie de encargos de viviendas y edificios industriales. Desde 1968 hasta 1983, Foster también colaboró en diversos proyectos con Buckminster Fuller, fortaleciendo su imagen y consiguiendo así prestigio internacional.
Sus primeros diseños se caracterizan por un estilo "high-tech" muy pronunciado, influido también por los criterios de su socio Rogers, piezas austeras, sin elementos decorativos.
Es muy interesante apreciar la evolución paso a paso de los proyectos que fue realizando, como llego a crear edificios que utilizan formalmente superficies curvas y composiciones de gran complejidad en cuanto a materiales constructivos.

Hong Kong and Shangai Bank Headquarters (Hong Kong, 1979-1986)

Willis Faber & Dumas Headquarters (UK, 1971-1975)



Careé d'Art (France, 1984- 1993)


Millennium Tower (Japan, 1989)

Free University, Berlin (Germany, 1997- 2005)


The Sage Gateshead (UK, 1997- 2004)

Este arquitecto a participado también en proyectos urbanísticos tanto parciales (el área de Kings Cross en Londres en 1988 o la ordenación urbana de la Exposición Universal de Lisboa de 1998) como generales para varias ciudades (Berlín y Cannes), y en el campo de la ingeniería, como la torre de telecomunicaciones de Collserola en Barcelona (España, 1988-1992) y el conjunto del metro de Bilbao (1988-1995).
A recibido importantes reconocimientos y premios, dentro y fuera de su país, tales como el prestigioso Premio Pritzker de Arquitectura en 1999.

City Hall, Londres

Sede de la Asamblea de Londres donde se encuentran las oficinas de la alcaldía y del personal de la Autoridad del Gran Londres.
Situado en la orilla sur del rio Támesis, en un escenario que concentra a muchos proyectos recientes y crea una ciudad “símbolo” de modernidad que convive exitosamente con monumentos emblemáticos como el Puente de la Torre o la Torre de Londres., que han sido cuidadosamente conservados.
“El diseño está inspirado en otro proyecto de Foster, Reichstag de Berlín, pero va un poco más allá, ya que aquí el público puede interactuar con el sistema democrático”: afirma Sean Affleck, arquitecto del equipo.
En Reichstag, también utiliza la transparencia, el respeto por la historia y protección por el entorno.
El principio de la inspiración ha sido el de hacer público la acción del gobierno. Foster ha tratado de demostrar la transparencia con la cual ha de funcionar esta institución política.
El proyecto ha partido de una atenta reflexión sobre los adelantos, cambios sociales y políticos, pero ha dejado también un amplio espacio a las más innovadoras tecnologías.
Su forma deriva de una esfera geométricamente modificada para que logre un rendimiento óptimo de la emergía al minimizar la superficie expuesta a la luz solar directa.
Se realizó para esto un análisis de patrones de luz solar a lo largo de un año, logrando así un mapa térmico de la superficie del edificio.
El edificio es naturalmente ventilado a través de ventanas que se abren en todos los espacios de oficinas.
Los avances tecnológicos devienen en un ahorro energético sin dejar de lado el diseño, así este edificio consume la mitad de electricidad que un edificio típico gubernamental.
La construcción de los sistemas de refrigeración utilizan el agua subterránea bombeada a través de pozos de la capa freática, esto significa que no siempre son necesarios y que la mayor parte del año puede funcionar sin sistema de calefacción adicional.
Flexible al espacio público en el último piso encontramos una sala de exposiciones o funciones varias, mientras que su terraza permite disfrutar de incomparables vistas de la ciudad.
Entre los edificios y el paseo que recorre el Támesis encontramos un escenario integrado a la plaza, el Coop, que se hunde en el suelo; realizado en piedra caliza gris, puede albergar a mil personas. Allí se realizan representaciones, sesiones de aeróbica, etc.

La zona ajardinada en los alrededores del Ayuntamiento, es la primera de una serie de espacios públicos que se están desarrollando en etapas.





Conclusión

Lo primero que nos llamo la atención de este proyecto y por lo cual lo elegimos, fue su particular forma exterior, sentimos curiosidad por saber su justificación, sus detalles, su funcionamiento.
Nos encontramos con un edificio que se implanta sin buscar homogeneizarse con su entorno, que emerge como una escultura para ser contemplada desde diferentes puntos de vistas (escalas) pero que a su vez oficia como mirador para admirar las visuales hacia la ciudad.
Supimos que esa forma tan particular envuelve un espacio sumamente dinámico e integrador y que su justificación principal es el aprovechamiento de los recursos naturales para hacer el edificio energéticamente eficiente.
Creemos que es un edificio muy rico en cuanto al uso de la tecnología para fines ecológicos, que se podría tomar como ejemplo a seguir, particularmente en este punto y que más allá del gusto estético de cada uno, es un edificio que llama la atención y atrae la curiosidad exploratoria de quienes lo recorren.

LUCIANA GUERRERO

SUSANA MOLINARI

GONZALO PELUFFO